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旧楼加装电梯

旧楼加装电梯

产品详情

兆禹电梯认为旧楼加装电梯,既契合居住质量升级换代的时代要求,也能带来商业价值和居住价值双提升的共赢。唯一的问题就是,如何建立更加有效的利益协调机制,通过机制和商业创新,解决各大老旧小区的后顾之忧。

旧楼加装电梯有规可依

当然最重要的就是小区电梯加装必须做到有规可依。在加装电梯的时候业主意见统一是前提,按照规定,湖南省各市区旧楼加装的电梯按单元(栋)为单位进行,需单元(栋)的全体业主书面签名同意,有业委会的还须经业委会书面同意;属于单位产权的还须经产权单位法人书面同意;拟占用业主专有部分的,好应当征得该专有部分的业主同意;影响相邻业主日照、通行等权益的,应取得对方书面同意。

电梯加装遵循“业主自愿、利益协调、安全可靠”的原则,根据坐在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商确定,也可确定社会投资等其他合法资金来源。

旧楼加装电梯当然除了业主意见统一是前提外,还需要政府监管,这是必不可少的。


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